1980〜1990年築, 専有面積72.58㎡〜92.58㎡の平均販売価格
千葉県
30.6万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
23.6万円/㎡
前年比-20.4%
サンマンション中山
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 82.58㎡の場合
相場
3,269万円
39.6万円/㎡
1,615
2,718
3,821
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,821万円
32.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
サンマンション中山
3,480万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 82.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,990万円 | 45.9万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では20.4%下落しています。
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